Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 215.000 € 3 Zimmer 154,2 m² 178,2 m² Grundstück frei ab sofort Pomorie 8200

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
215000 €
1.394 €/m²
3 Zimmer • 154,2 m² • 178,2 m² Grundstück • frei ab sofort

Traumhafte Häuser in Pomorie Houses-Komplex in Pomorie

Ein NEUES QUARTIER mit 16 luxuriösen Einfamilienhäusern entsteht in Pomorie.

Jedes Haus ist zweistöckig und hat die folgende Aufteilung

- Erster Stock - großes Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum für Zentralheizung, Waschküche, Garage mit warmem Anschluss

- Zweiter Stock - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC ist, 2 Terrassen.
Die Häuser haben eine bebaute Gesamtfläche von 160 bis 230 qm. Jedes mit eigenem Hof von 150 bis 250 qm.

Hier befindet sich Haus 8 - Ihr neues Zuhause!

Das schöne Anwesen hat folgende Aufteilung:

Etage 1 - 69,92m2
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Serviceraum
- Badezimmer
- Korridor

Etage 2 - 84.26m2
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Korridor

Das Haus befindet sich momentan im Bau, in der Phase vor dem 14. Akt. Dies bedeutet, dass der Rohbau fast abgeschlossen ist. Das Bauwerk, einschließlich der Fundamente, Wände und des Daches, wurde abgeschlossen. Momentan wird Akt Nr. 14 erlassen, der den Abschluss dieser Phase bescheinigt. Dies ist ein Schlüsselmoment, denn danach folgen Abschlussarbeiten wie Installationen, Fensterrahmen und Verkleidungen. Der Bauprozess wird gemäß dem genehmigten Projekt und den technischen Standards durchgeführt, um die Stabilität und Qualität des zukünftigen Hauses zu gewährleisten. Das Haus eignet sich für Kunden, die das Interieur zu einem späteren Zeitpunkt anpassen möchten.

Es stehen auch weitere Häuser zum Verkauf, kommen Sie gern auf uns zu und wir stellen Ihnen alle Informationen zur Verfügung!

Merkmale

frei ab sofort
178,2 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Fernblick

Die Häuser werden mit Akt 16 übergeben:

- Haus mit einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit einem Fertigstellungsgrad: Böden - Zementstrich, Wände und Decken - Gipsputz.
- Fassade mit Wärmedämmung und mineralischem Putz für Energieeffizienz.
- Elektroinstallation mit installierten Schaltern und Steckdosen.
- Das Sanitärsystem ist bis zum Stecker fertiggestellt.
- Gepanzerte Haustür Hörmann inklusive.
- Deutsche PVC-Tischlerei, die Wärme- und Schalldämmung bietet.
- Terrassen mit Hydro- und Wärmedämmung, Granitfliesen, Aluminiumgeländer mit braunem Glas.
- Zaun aus Betonblöcken und Schmiedeeisen für Stil und Langlebigkeit.
- Hof mit gestanztem Betonboden und Gärten mit gegossener Erde.
- Parkplätze stehen den Eigentümern zur Verfügung.
- Keine Wartungsgebühr.

Grundrisse

1 / 8

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.394,47 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Pomorie (8200)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Lage zählt zu den beliebtesten der Region - sie überzeugt durch eine ruhige und friedvolle Atmosphäre, naturnahes Waldambiente und ein lebendiges nachbarschaftliches Umfeld. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie der Nähe zum zentralen Ortskern sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und alle Voraussetzungen für ein komfortables, ganzjähriges Wohnen gegeben.

Pomorie - Kurort mit Geschichte und Heilkraft am Schwarzen Meer

Pomorie ist eine charmante Küstenstadt in Bulgarien, gelegen auf einer malerischen Halbinsel zwischen Burgas und Nessebar. Bekannt für ihren heilenden Schlamm, das milde Klima und die Nähe zum internationalen Flughafen Burgas, zählt Pomorie zu den beliebtesten Moor- und Seebädern des Landes. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Natur - mit langen Sandstränden, historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster "Sweti Georgi" und dem thrakischen Grabmal sowie dem einzigartigen Salzmuseum.
Ob für Investitionen, Urlaub oder Kuraufenthalte - Pomorie verbindet Tradition und Moderne in idealer Lage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Alles ist in der Nähe:

Flughafen Burgas: ca. 15 Min. mit dem Auto
Strand von Pomorie: ca. 5 Min. zu Fuß
Aquapark Pomorie: ca. 2 Min. mit dem Auto
Busbahnhof Pomorie: ca. 5 Min. zu Fuß
Supermarkt: ca. 3 Min. mit dem Auto
Kloster des Heiligen Konstantin Georgi: ca. 13 Min. zu Fuß

Weitere Informationen

Sonstiges Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgas, 2 Etagen