Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Krefeld - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier wird Platz für Lebensfreude geschaffen - ideal für einen Ort, an dem Sie sich ganz zuhause fühlen können!
Das Baukonzept legt großen Wert auf die individuellen Wünsche der Bauherren. Ihre Ideen für die Raumaufteilung und die Ausstattung können ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. In der Ausbaustufe für Heimwerker haben Sie zudem die Möglichkeit, sich aktiv in den Bauprozess einzubringen, während wir Ihnen bei den wichtigsten Installationen zur Seite stehen.
Merkmale
420,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Der Bodenbelag ist nach Wunsch wählbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Stil und Komfort in jedem Raum zu vereinen. Ob pflegeleichte Fliesen, warmes Laminat oder hochwertiger Parkett - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt!
Zu den Highlights des Hauses gehören außerdem eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
5153000 €5.153.000 €
34.980,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
5.774.967 €1
Kaufpreis
5.153.000 €
Kaufnebenkosten
621.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
77.295 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
334.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
183.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
25.765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inrath/Kliedbruch, Krefeld (47803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Bau und sorgen dafür, dass alles nach Plan läuft.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2njcp5b
Referenznummer: 3604-317-kw05-152443
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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