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351.999 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  451 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
351999 €
2.573 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  451 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell, nachhaltig und modern!

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Gladbeck, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen, verleiht Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen!

Merkmale

  • 451 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energietypen: KFW40 und KFW55, welche hohe Energieeffizienz garantieren.
- Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizungsart.
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
- Energieeffizienzwand und TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
351999 €
2.573,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.485 €1
Kaufpreis
351.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.280 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brauck, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die Ihren Lebensstil bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2njcp5g
Referenznummer: 3670-290-kw49-148402
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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