Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 72.000 € 3 Zimmer 52 m² 2. Geschoss Innenstadt Ahlen 59229

Wohnung zum Kauf
72000 €
1.385 €/m²
3 Zimmer • 52 m² • 2. Geschoss

Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familien!

Eingebettet in ein gewachsenes Mehrfamilienhausumfeld präsentiert sich das gesamte Gebäude aus dem Jahr 1968 in gepflegtem Erscheinungsbild und als Teil einer ruhigen Wohnbebauung. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eine zweckmäßige und zugleich gemütliche Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Dank des klaren Grundrisses eignet sich das Zuhause sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein zusätzliches Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

1.384,62 €/m²

Hausgeld

157 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

80.690 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

8.690 €

Notarkosten (1,5%)

1.080 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Ahlen (59229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahlen ist eine gemütliche Kleinstadt, in der 54.000 Einwohner leben. Sie ist eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Neben zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Museen oder Veranstaltungen bietet die gastfreundliche Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der historische Stadtkern beeindruckt mit gepflasterten Gassen, die von schönen Fachwerkhäusern gesäumt sind. Neben den zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung punktet Ahlen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, Bahnhöfe und Regionalbahnen sehr gut ausgebaut. Auch die A1 und A2 sind schnell zu erreichen. Durch die Schließung der Zeche im Jahr 2000 sind in Ahlen neue Wohngebiete mit modernen und attraktiven Immobilien entstanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Max SchniederjürgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njcs5h

Referenznummer: 11249

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf72000 €72.000 €1.385 €/m²3 Zimmer • 52 m² • 2. GeschossInnenstadt, Ahlen (59229)AnrufenKontaktieren