EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE AM "DAMMER CARRÉ"
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über eine Aufzuganlage, mit welcher Sie barrierefrei alle Geschosse, einschließlich Keller, erreichen.
Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich in welchen sich bereits eine moderne Einbauküche einfügt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten West-Balkon.
Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen - als Fußbodenbelag finden Sie einen schönen Fußboden in Holzoptik vor und eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Selbstverständlich verfügen auch die 3-fachverglasten Fenster über elektrische Rollläden und das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und zeitgemäß gefliest.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus. Für Ihr Auto ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, in naher Zukunft soll hier auch das Laden eines E-Autos ermöglicht werden! Abschließend befinden sich im Kellergeschoss die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
1. OBERGESCHOSS mit Aufzug: Flur - offener Wohnbereich mit Einbauküche - West-Balkon - Schlafzimmer - Duschbad
Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
13,03 €/m²
750 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.250,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Damm, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1000 m nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn "BAB A3 Frankfurt - Würzburg", liegt der Stadtteil "Damm". Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt. BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau - Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg - Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. STADTWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 6-8 Fußminuten rasch möglich. Das Areal "Dämmer-Tor-Carré" sowie der Hauptbahnhof liegen nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und vieles mehr vor! Ein autofreies Wohnen ist möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
