Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG

Zentral & charmant: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Niebüll

€ 179.000
Kaufpreis
74,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25899 Niebüll 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Niebüll, ein anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.07.2026

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Niebüll, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung liegt in einem ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von 74,5 m² eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch eine...

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Ausstattung

- ca. 2008 Erneuerung der Heizung
- ca. 2015 Erneuerung der Einbauküche
- ca. 2023 Erneuerung der Terrassentür und der Fliesen auf dem Balkon

- Südbalkon mit Markise
- Zusätzlicher Kellerabstellraum
- Trockenraum und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkplätze direkt am Haus
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG

Rathausplatz 1, 25899 Niebüll

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2njd557

Referenznummer: 9483

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