Wohnung zur Miete

450 €

3 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

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Löhne (32584)

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Helle 2 ½ Zimmer-Wohnung mit Küche und Südbalkon in Löhne-Ort

Wohnlage:
Zentrale Wohnlage in Löhne-Ort. Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Wohnfläche:
Ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 3 Fam.-Hauses.

Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon.

1 Kellerraum, gem. Wasch-/Trockenkeller.

Ausstattung:
Neue Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden. Neue Türen. Neue Wohnungseingangstür. Neue Heizkörper. Wände und Decken mit Raufasertapete, weiß gestrichen. Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Schiebetür. Hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Fenster. Badezimmer mit hellen Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Laminat.

Sonstiges:
Energieausweis in Erstellung. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Gemeinschaftliche Gartennutzung möglich.
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung optimal für max. ein Paar geeignet.

Übernahme:
Bezug ab 01.06.2026 möglich.

Kaltmiete:
EUR 450,- monatlich.

Nebenkosten:
Ca. EUR 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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