Einfamilienhaus in Reckendorf zu verkaufen - großzügig, freundlich und sofort bezugsbereit
Herzlich Willkommen in Reckendorf: Ein Ort, der Ruhe und Naturnähe mit Geselligkeit und verkehrsgünstiger Lage verbindet. Hier wartet in einer ruhigen Nebenstraße das helle und großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und/oder Hobbys auf seine neuen Eigentümer.
Das vollmassive, architektengeplante Haus wurde im Jahre 2000 erbaut und von 2013 bis 2019 fertiggestellt, daher ist es auf einem bautechnisch neueren Stand.
Lage, Aufteilung und Ausstattung machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien. Es besteht aber genauso die Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilen.
Der Verkauf ist provisionsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
724 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
3.268,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
617.175 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
32.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermanndorf, Reckendorf (96182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reckendorf liegt in Oberfranken, etwa 14 km nordwestlich von Bamberg. Einwohnerzahl: 1.949, Stand 1. Januar 2022 Im familienfreundlichen Ort befinden sich eine Kindertagesstätte und die Grundschule mit Kinderhort. Weiterhin gibt es eine gute Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Gastronomie. Ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen bieten Abwechslung und Beschäftigung für alle, die gerne teilhaben möchten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Der Bahnhof (Strecke Ebern-Bamberg) ist fußläufig zu erreichen. Reckendorf liegt an der B279 und in die Autobahnauffahrt zur A73 ist nur 10 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
