Moderne Lagerhalle, Bj.2004,2000m², 2- geschossig mit Aufzug, Rolltor und Schleuse für Be-Entladung
Lager- und Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage, in einem am Stadtrand liegenden Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 30, nur 2 Min. von der nächsten Ausfahrt entfernt.
Fläche 2000 m² Moderne Lagerhalle, Baujahr 2004 2- geschossig mit je ca. 1000 m². Raumhöhe EG min. 4,00m, OG min. 2,75m. Lastenaufzug mit 3 t vorhanden. Sehr gute Beleuchtung, mit Fenstern, im OG grosse Lichtkuppel im Dach. Mit LKW anfahrbar, 1 elektr. Rolltor mit nach innen gebauter Schleuse mit Schnell-Lauftor. Große geteerte Freifläche sowie freie Rasenfläche vor der Halle.
Objektart: Lagerhalle/Produktionshalle Objektort: Uhlmannstraße 42, 88471 Laupheim Lage: in einem am Stadtrand liegenden Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 30 Baujahr: 2004 Nutzfläche Lagerhalle: 1.989,55 m² Etage: Erdgeschoss & Obergeschoss mit Aufzug Qualität der Ausstattung: gepflegte und gut erhaltene Ausstattung Anzahl Stellplätze: 7 Kfz-Außenstellplätze Bauweise: Stahlskelettbauweise Heizungsart: Gas-Zentralheizung Energiekennwert V-Wärme: 16,70 kWh/(m²*a), A+ V-Strom: 14,60 kWh/(m²*a), A+ Fenster: Aluminium-Isolierglas-Fenster 2-fach verglast Dachform: Flachdach Verfügbarkeit bezugsfrei ab 1. Mai 2026
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2004 in Stahlskelettbauweise erbaut, und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die angebotene Halle verfügt über zwei Geschosse mit knapp 2.000 m² Lager- und Produktionsfläche. Das Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von über 4 Metern. Die Halle verfügt über ein 4 Meter hohes und 3 Meter breites Rolltor, mit nach innen gebauter Schleuse mit Schnell-Lauftor. So verfügen sie über eine gute und barrierefreie Andienung. Mit dem Lastenaufzug, der über eine Tragkraft von 3 Tonnen verfügt, können sie problemlos ihre Waren in das rund 1.000 m² große Obergeschoss transportieren, welches über eine Deckenhöhe von 2,6 Metern verfügt. Im Erdgeschoss der Gewerbehalle integriert ist ein kleines Büro, mit Platz für 2 Arbeitsplätze.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Uhlmannstrasse 42, Laupheim (88471)
Die angebotene Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Stadtrandlage in einem beliebten Gewerbegebiet von Laupheim. Mit der Bundesstraße 30 haben Sie zusätzlich zum optimalen Standort ideale Anbindungen nach Biberach, Ulm, Ravensburg und den Bodenseekreis, sowie über die Autobahnen A7/A8 ab Ulm auch nach Memmingen, Stuttgart und München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
