Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €

4.885 €/m²

4,5 Zimmer  •  96 m²

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Waldhausen, Lorch (73547)

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"Stilvolles Wohnen mit Flair und Atmosphäre" verspricht diese exklusive 4,5 Zimmerwohnung, die sich in einem 8- Parteien- Haus befindet.

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus (Granitbelag) gelangen Sie zu dieser hellen und modernen Erdgeschosswohnung. Der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich präsentiert sich sehr hell und freundlich, einen besonderen Charakter bietet die Deckenbeleuchtung, welche Dimmbar ist und über diverse Farbeinstellungen verfügt. Je nach Lust und Laune lässt sich hier die Lichteinstellung verändern und somit das gewünschte Ambiente erschaffen.

Alle Räume sind mit Bewegungsmeldern, Temperatur und Feuchtigkeitssensoren ausgestattet, sodass die Wohnung alle relevanten Parameter automatisch regeln kann. Der gut zu den weiß- verputzten Wänden passende Boden ist ein Vinylplankenboden in dunkler Echtholzoptik. Vom Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich aus betritt man den nach Südwesten ausgerichteten Garten und die große Terrasse, diese lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für einen großen Tisch mit Stühlen. Bei einem Grillabend oder einfach nur zum Relaxen und Entspannen kann man hier die Ruhe genießen!

Die Wohnung verfügt über insg. drei Schlafzimmer- hiervon sind zwei, in etwa gleich große, Kinderzimmer und ein knapp 12 m² großes Elternschlafzimmer. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch mit modernen Waschbecken, einem WC, einer Wanne und einer bodengleichen Dusche (Regendusche + normale Brause). Die Badausstattung der Marke Villeroy & Boch verspricht Qualität und ist schlicht und zeitlos!

Alle Fenster dieser Wohnung sind mit elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum, zwei Bikeports im Fahrradabstellbereich, ein Carport Stellplatz und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung- und verschaffen Sie sich einen Eindruck dieser modernen und charismatischen Wohnung!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 95,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Flughafen: 40.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20