Bungalow zum Kauf

587500 €587.500 €

4.332 €/m²

5 Zimmer  •  143 m²  •  649 m² Grundstück

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St Goar, Sankt Goar / Biebernheim (56329)

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Kurzbeschreibung #Rheinblick einmal anders: "Bu Objekt Auf einer Grundstücksfläche von ca. 649 m² erwartet dich ein modernes Wohnparadies auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 143 m².

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet dir alles, was das Herz begehrt.

Freu dich auf großzügige 5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen.

Dein neues Zuhause punktet mit einer sehr guten Ausstattung, von Laminat- und Fliesenböden bis hin zur komfortablen Fußbodenheizung.

Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein - perfekt, um Freunde und Familie zu bewirten.

Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch elektrische Rolladen für deinen Komfort.

Draußen erwartet dich ein Gartenparadies mit Terrasse, wo du sonnige Tage entspannt genießen kannst.

Nicht zu vergessen ist die massive Hangbefestigung und die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die dir zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Deine Fahrzeuge sind in der geräumigen Garage bestens aufgehoben, und für noch mehr Zukunftssicherheit ist eine WallBox bereits vorbereitet.

Dieses Objekt kombiniert modernes Wohnen mit bester Ausstattung an einem hervorragenden Standort.

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen, und mach diesen Bungalow zu deinem neuen Zuhause!

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Besichtigungen können jederzeit stattfinden!

BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..

Bitte sprechen Sie uns an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:

Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.

Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.

Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!

Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen