Erding - Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während ein eigenes Kellerabteil praktische Abstellfläche schafft. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und ist im Neuzustand. Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Auch die gepflegten Außenanlagen sind als gemeinschaftliche Freifläche für alle Bewohner nutzbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
- neues Badezimmer mit Fenster - Badewanne - Teppichböden - weiße Kunststofffenster (ein Holzfenster) - Einbauküche - Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klettham, Erding / Klettham (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Erding/Klettham in der Marienbader Straße. Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die charmante Stadt Erding liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns und überzeugt durch ihre harmonische Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Krippen, Kindergärten, Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Erding steht für eine besonders hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - allen voran die weit über die Region hinaus bekannte Therme Erding. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Ausflügen in die reizvolle Natur ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: München, nur rund 36 Kilometer entfernt, ist bequem über Straße oder Bahn erreichbar. Der Flughafen München liegt etwa 15 Autominuten entfernt und sorgt für eine ideale nationale wie internationale Anbindung. Erding vereint somit die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit der Infrastruktur einer lebendigen Stadt - ein idealer Standort für alle, die Lebensqualität, Erholung und kurze Wege schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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