Bien-Zenker - Das Leben nahe der Ostsee mit guter Anbindung genießen
Das AMBIENCE 88 von Bien-Zenker vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Komfort auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und helles Wohnambiente legen. Der offene Wohnbereich, der sich zur Sonnenseite hin öffnet, schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind geschickt im ruhigen Nordbereich des Hauses angeordnet, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine harmonische Verbindung zu den offenen Wohnbereichen genießen können. Jedes Detail ist auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt, egal ob Sie sich für ein Sattel-, Walm- oder Flachdach entscheiden - jede Variante überzeugt durch ihr modernes und ansprechendes Design.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
Der Grundriss des AMBIENCE 88 ist clever und funktional gestaltet. Mit insgesamt vier Zimmern, die sich auf zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich verteilen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Badezimmer garantieren zudem eine optimale Nutzung des Raums, sodass morgens keine Hektik aufkommt. Diese durchdachte Aufteilung unterstützt nicht nur die Privatsphäre, sondern fördert auch ein harmonisches Zusammenleben in Ihrem neuen Zuhause.
Besonderheiten wie eine großzügige Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende einlädt, sind ebenfalls Teil dieses Traums. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima und die bodentiefen Fenster sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der vorhandene Abstellraum bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre alltäglichen Dinge, ohne dass die Wohnbereiche überladen wirken.
Mit der Ausbaustufe, die Bien-Zenker anbietet - vom Rohbau bis zur letzten Fliese - gestalten Sie den Bauprozess so angenehm wie möglich. Alle Arbeiten werden von den erfahrenen Handwerkern des Unternehmens übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Diese Rundum-sorglos-Lösung garantiert maximalen Komfort und erfüllt gleichzeitig alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So profitieren Sie nicht nur von einem wunderschönen Zuhause, sondern auch von attraktiven Förderungen über die KfW.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
542560 €542.560 €
5.425,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.046 €1
Kaufpreis
542.560 €
Kaufnebenkosten
65.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.138 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behrensdorf (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Behrensdorf ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis hin zu Schulen reichen, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem im Ort erledigen können. Für Freizeitaktivitäten finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Sport einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht es Ihnen, auch die umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Behrensdorf bietet somit die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich
Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
