Maisonette zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 153 m² Geismar Göttingen 37083

Maisonette zum Kauf
489000 €
3.196 €/m²
4 Zimmer • 153 m²

4-Zimmer-ETW frei zum Sommer 2026 in sehr ruhigem Umfeld der Südstadt

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Südstadt.
Pkw-Stellplatz vorm Haus vorhanden

Mittellage einer Wohnanlage im Kiessee-Karree.

OG : Küche , Wohnen mit Kaminofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC
DG : Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer, Leseecke auf der Empore,

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.196,08 €/m²

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geismar, Göttingen (37083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im bevorzugten Wohngebiet im Kiessee-Karree liegt diese charmante Eigentumswohnung.
Sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Versorgungsbereichen sowie Schulen, Sportstätten und Verkehrsanbindungen.

Fahrradfeundliche Lage zur Innenstadt, kurze Anbindung an die A 7 und A 38 in alle Richtungen.

ICE-Bahnanschluß als zentrale Lage in Deutschland vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann voraussichtlich zum Juni/Juli 2026 bezogen werden.
Fotos im Innenbereich wurde mit Rücksicht auf die Privatspähre der aktuellen Bewohner mit KI-Technik anonymisiert. Wir bitten um Verständnis.

Besichtigungstermine und weitere Details auf Anfrage.

Kontaktaufnahmen bitte per Mail mit den erforderlichen Personen- und Kontaktdaten bzw. unter 0172 56 12 108 telefonisch (Herr Schiffling)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf
Internet: www.rosdorf.de
Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger SchifflingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njey58

Referenznummer: 41010111-112502

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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