4 Zimmer • 136 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Maisonette zur Miete
1.975 €
4 Zimmer • 136 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Maisonette Wohnung 4 Zimmer mit Dachterrasse, 360 Grad-Weitblick in Geismar, KFW 40/Passivhaus
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und 2.OG eines neuwertigen KFW-40-Hauses in Geismar, Halbhohenlage, mit 5 Wohneinheiten, in 2020 erbaut. Sie ist ausgestattet mit Vollbad, Gäste-WC, geöltem Massivparkett, Balkon im 1.OG und 2.OG, sowie Dachterrasse mit 360 Grad-Rundumblick, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung, Markenküche, elektrische Rolläden usw.
Bemerkungen: - Räume: Massivparkett Eiche geölt - Loggia, Balkon und Dachterrasse - Markenküche - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Fenster, türhoch gefliest - bodentiefe Fenster, 3-fach verglast - Waschmaschine/Trockner im Waschraum, Keller zu betreiben - Passivhaus KFW 40 - zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung - Luftwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Warmwasser Speicher - zeitgemäße praktische Grundrisse - überwiegend elektrische Rolläden - Haustür mit Panikschloss - Stellplatz auf Grundstück möglich - Stellplatz mit E-Ladestation - Raumhöhe ca. 2,70 m - Türhöhe ca. 2,12 m hoch
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
14,52 €/m²
1.975 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
160 €
Kaution
5925 €5.925 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.975,00 EUR
Lage
Kehrstraße 8b, Geismar, Göttingen (37085)
Dieses Haus befindet sich im OT Geismar der Universitätsstadt Göttingen. Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
allergikerfreundlich - keine Haustiere keine Wohngemeinschaften Die Fotos sind vor Erstbezug entstanden
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
