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477.999 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  497 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
477999 €
3.245 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  497 m² Grundstück

Holzhaus mit Happy-End: Dein Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dettingen an der Iller! Dieses charmante Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem 497 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Das durchdachte Baukonzept verbindet modernste Architektur mit optimaler Funktionalität, sodass Sie sowohl in der Bauweise als auch in der Raumaufteilung maximale Flexibilität genießen.

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und nach Wunsch wählbare Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Vorteile dieser Bodenbeläge sind vielfältig: Fliesen sind ideal für feuchte Räume, Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und lässt sich leicht verlegen.

Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energiebewusst ist. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energietypen Niedrigenergie und KFW55, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept profitieren.

In Dettingen an der Iller genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierter Sicherheit und Festpreisgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, darunter Fliesen und Laminat, die nach Ihren Wünschen gewählt werden können. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Badezimmer, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 gewährleisten eine nachhaltige Bauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
477999 €
3.244,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.524 €1
Kaufpreis
477.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DettingenDettingen an der Iller (88451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettingen an der Iller ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Wohngegend ideal für Familien ist. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierter Sicherheit und Festpreisgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2njfl5m
Referenznummer: 1312-348-kw08-35120
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