Wohnen nahe dem Neckar-Stilvoll modernisiert 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Manche Wohnungen fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sulz am Neckar ist genau so ein Ort. Auf ca. 74,26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
? Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum neu geplatteten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter der elektrischen Markise - mit Blick ins Grüne und nur wenige Schritte vom Neckar entfernt. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Eine große, komplette Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer überzeugt durch angenehme Proportionen und eine ruhige Atmosphäre.
?? Modern & hochwertig renoviert
2015 wurde die Wohnung umfassend neugestaltet und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Stil: Komplett erneuertes Bad mit stilvoller Dusche und Glasabtrennung Edle Wandgestaltung (Cosma-Spachteltechnik) Neue Fliesen und Handtuchheizung Hochwertiger Design-Laminatboden Fenster und Balkontüre mit Insektenschutz Elektrische Rollläden Hier können Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen oder sorgenfrei vermieten.
?? Praktisch & komfortabel
Ein echtes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum eigenen Kellerraum sowie ins Haus - komfortabler geht es kaum. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung .
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1988
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.827,90 €/m²
Hausgeld
305 €305 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
224.700 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
14.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulz, Sulz am Neckar (72172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Sulz am Neckar, einer attraktiven Kleinstadt im Landkreis Rottweil mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die reizvolle Lage im Neckartal mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht Sulz am Neckar zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Übergabe nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
