Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
393879 €393.879 €
3.338 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 536 m² Grundstück
Gestalten Sie Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Nauen!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nauen! Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, wird dieses Haus Ihren Ansprüchen gerecht.
Das Projektkonzept sieht eine ansprechende Aufteilung über 2 Etagen vor, die durch einen Dachboden ergänzt wird und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie höchsten Komfort genießen können. Der Bodenbelag ist nach Ihrem Wunsch wählbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zur nachhaltigen Energienutzung bei. Zudem erfüllt das Objekt den Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie langfristig Energiekosten sparen können.
Merkmale
536 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Niedrigenergie-Standard für langfristige Kostenersparnis - Hochwertige Ausstattung und gehobenes Wohnniveau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393879 €393.879 €
3.337,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
427.358 €1
Kaufpreis
393.879 €
Kaufnebenkosten
33.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.908 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börnicke, Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nauen, die nicht nur durch ihre gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin besticht, sondern auch durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass sowohl Schulen als auch Kindergärten bequem erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und eine Festpreisgarantie verlassen, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zudem profitieren Sie von den Vorteilen der allkauf Fertighäuser, die modernes Design, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen kombinieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
