Entdecken Sie ein architektonisches Highlight, das Moderne und Funktionalität perfekt vereint: Die Doppelhaushälfte Double 9 verzaubert mit ihrem markanten Kubus-Baustil und einem Flachdach, das bereits von außen Blicke magisch anzieht.
Das Herzstück bildet ein überaus großzügiger Wohn- und Essbereich von mehr als 40 m², der allen Bewohnern einen optimalen Lebensraum bietet. Bodentiefe, mehrfach über Eck angeordnete Fenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl von Freiheit und Leichtigkeit.
Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Großzügige Fensterelemente sorgen für einen maximalen Lichteinfall in jedem Zimmer. Dieser Haustyp erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche in vollendeter Perfektion.
Merkmale
586,5 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr Traumhaus mit umfassender Ausstattung:
Grundstück: - Bauplatz mit 1.173 m² - Teilbar nach Ihren Wünschen
Technische Highlights: - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Hochwertiger Dachaufbau mit Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
783789 €783.789 €
6.038,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
854.879 €1
Kaufpreis
783.789 €
Kaufnebenkosten
71.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.757 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.919 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spitalhof, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Flexible Ausbaustufen nach Ihren Wünschen: - Auswahl zwischen Ausbauhaus, technikfertigem oder schlüsselfertigem Haus - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hausgrößen von 114 m² bis 275 m²
