Umbau zum gemütlichen Wohnhaus - Grundstück inkl. Garagengebäude!
In Ebsdorfergrund-Rauischholzhausen bieten wir Ihnen dieses Grundstück inkl. Garagenbau zum Kauf an.
Im Jahre 1997 wurde auf dem 440 m² großen Grundstück diese Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet. Der Verkäufer hat das Gebäude schon in der Vergangenheit auf einen möglichen Umbau zu Wohnraum vorbereitet.
Ein Frischwasseranschluss liegt bis auf dem Grundstück, Abwasserrohre liegen im Fundament der Garage und Strom ist vorhanden. Der Schornstein hat 3 Züge, so dass Sie die Möglichkeit für den Anschluss einer Heizung sowie einem Kaminofen haben. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt in etwa 73 m².
Im Vorfeld wurde bereits ein Bauvorbescheid eingeholt, der bestätigt, dass keine grundsätzlichen baurechtlichen Bedenken für den Umbau zu Wohnraum bestehen. Nach einem Kauf müssen demnach nur noch die Standartunterlagen, die für den endgültigen Bauantrag erforderlich sind, eingereicht werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Merkmale
frei ab sofort
440 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
338,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.319 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
5.319 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauischholzhausen, Ebsdorfergrund (35085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
,,Der Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde mit gesundem Lebensraum einer herrlichen Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und günstiger Verkehrsanbindung. Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter scheint als durchschnittlich in Mittelhessen, sondern weil es sich mit den vielen Vorzügen, die die Gemeinde bietet einfach sonniger leben lässt. Lassen Sie sich einladen von den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein üppiges Wander- und Radwegenetz, vielseitige Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten, besondere Veranstaltungen und kulturelle Highlights zeichnen den Ebsdorfergrund aus. Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Hier gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, Banken und Sparkassen. Für die Lebensmittelversorgung gibt es mehrere Großmärkte in der Gemeinde, die den Einwohnern den Einkaufsweg nach Marburg ersparen.'' (Gerne können Sie sich einen Eindruck auf der Homepage der Gemeinde machen. https://ebsdorfergrund.de/)
Für Ihre Kinder ist mit mehreren KiTas, Grundschulen und einer Gesamtschule in der Gemeinde vorgesorgt.
Im Ort selbst befindet sich ein Arzt, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke. Ihre Freizeit können Sie einem der vielen Vereine und mit verschiedensten Freizeitangeboten verbringen: Sportverein mit Fußball-, Tischtennis-, Senioren- u. Kindergymnastikabteilung, dem Tennisverein, Wanderverein, Angelverein und der freiwilligen Feuerwehr. Tierisches wie Ponyreiten, Ziegen füttern oder Hasen streicheln können Sie im ,Storchennest' erleben. Für Naturliebhaber bieten sich idyllische Spaziergänge durch den Park des schönen Schlosses Rauischholzhausen an.
