Geplanter Neubau eines Reihenmittelhauses im schönen St. Leon-Rot KfW55
Ein absoluter Wohntraum in Form eines Reihenmittelhauses in schöner Lage in St. Leon-Rot. Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an gehobenes sowie energetisch modernes Wohnen und Leben.
Auf 168m² Grundstücksfläche entsteht hier vielleicht genau Ihr persönliches Traumhaus mit 191,62m² Wohnfläche und einem schönen Gartenbereich von ca. 60m² zum Entspannen.
Insgesamt umfasst das Neubauprojekt ein Reihenend- sowie zwei Reihenmittelhäuser.
Zwei Außenstellplätze sind zu einem Preis von 15.000,-€ zu erwerben.
Besondere Highlights: - Große Fliesen - High Class Parkett - Lüftungsanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - PV - Anlage - Hochwertiger Bäder - Videosprechanlage - Wasseraufbereitung - 3-fach verglaste Fenster - Elektr. Rollläden - Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum - 2 Außenstellplätze - Energieeffizienzklasse A - KfW 55
Merkmale
168 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bei der Ausstattung dieser Immobilie haben wir größten Wert auf die Auswahl erstklassiger Markenprodukte von top Herstellern gelegt. Egal ob im Elektronikbereich oder der Auswahl der Bodenbeläge, edler Stil und exklusive Materialien gehören hier zur Standardausstattung.
Besondere Merkmale sind außerdem eine Lüftungsanlage sowie die Photovoltaik-Anlage.
Das vollständige Interior Design dieser Immobilie trifft den Zahn der Zeit in jeder Nuance. Dabei sieht die Planung Stil und Komfort in gleichwertiger Ausgestaltung vor.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
4.169,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
854.930 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
55.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rot, Sankt Leon-Rot (68789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem Stadtteil Sankt Leon-Rot, welcher im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Spielplätzen, ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadt Sankt Leon-Rot besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Naturparks Neckartal-Odenwald und ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Golfen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem Bahnhof und Autobahnanschluss, was die Mobilität ihrer Bewohner erleichtert. Zudem bietet Sankt Leon-Rot eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Jahresverlauf.
Die Region um Sankt Leon-Rot ist geprägt von malerischen Landschaften, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht, sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses. Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig! Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Das angebotene Objekt ist ein geplanter Neubau. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben und daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden kann. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², 3 Etagen
