In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Architektur ist ansprechend, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Die helle Wohnung bietet eine überdachte Terrasse bzw. Balkon auf der sich der Feierabend genießen lässt. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen. Der Zugang erfolgt bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den Aufzug.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
- 3 Schlafzimmer - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - überdachte Terrasse bzw. Balkon - Fahrstuhl - PKW-Stellplatz - Neubau-Erstbezug - KfW 40 Standard Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern sowie einer überdachten Terrasse/Balkon. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und modern - freundliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der KfW-40-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die monatliche Kaltmiete beträgt 706,- € zuzüglich 35,- € für den PKW-Stellplatz, somit insgesamt 741,- €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,- € monatlich. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind separat vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung? Senden Sie uns bequem eine E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
9,24 €/m²
741 €
Kaution
2223 €2.223 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 741,00 EUR
Lage
Sögel (49751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sögel ist ein malerischer Ort im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen. Die Gemeinde Sögel zeichnet sich durch ein charmantes Ortsbild aus, das von dem wunderschönen Schloss Clemenswerth geprägt ist. Der Ortskern von Sögel lädt zum Bummeln und die Schlossanlage zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Gemeinde Sögel bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie Freizeit- und Sportaktivitäten. Sögel liegt auf dem "Hümmling" inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht.
Bei den Außenansichten, Grundrissplänen und Lageplan handelt es sich um Visualisierungen! Die definitiven Ansichten, Grundrisspläne und Lageplan können Änderungen beinhalten! Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 2024 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 10.06.2035 Energieausweisdatum: 10.06.2025
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen
