Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schiffweiler - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses liebevoll projektiertes Einfamilienhaus in Schiffweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit großzügigen 159,28 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Das Badezimmer des Hauses ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause Form annimmt!
Merkmale
612 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge, die sowohl in Fliesen, Laminat, als auch nach Wunsch in PVC oder Teppichboden erhältlich sind. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt dazu bei, die Energiekosten zu senken. Mit dem Energietyp KFW55 und der Niedrigenergie-Bauweise leisten Sie zudem einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz und profitieren von einem angenehmen Raumklima.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Energieeffizienzwand, die Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430649 €430.649 €
2.703,72 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
482.628 €1
Kaufpreis
430.649 €
Kaufnebenkosten
51.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.460 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.992 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenwald, Schiffweiler (66578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schiffweiler, ein attraktives Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen, von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten in der Natur. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und die Annehmlichkeiten der nahen Umgebung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
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Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
