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1.900 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.900 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung

Diese attraktive Penthouse Wohnung in einem kürzlich Fertiggestellten Gebäude bietet eine Wohnfläche von 103,22 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer, sowie einem Gäste WC.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit 3 Etagen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Diese attraktive Penthouse Wohnung in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und umfasst insgesamt drei Zimmer. Dazu gehören ein gemütliches Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit 3 Etagen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Wohnungs-Highlights:
- Barrierefreiheit auf allen Etagen
- Sonnige und großzügige Terrasse
- Eigens konzipierte Designbäder inkl. Raindance-Duschkopf, Duschabtrennung, Spiegel, Waschtischunterschrank und Badregale
- hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- maßangefertigte und hochwertige Einbauküche verbaut
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox

Projekt-Highlights:
- Nachhaltige Bauweise - mit KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität
- Exklusives Design - mit ausdrucksstarker Architektur, Bäumen in der Fassade und hochwertiges Interieur
- Weitläufige Grünflächen: Wasserspielplätze, Urban Farming, Begegnungsplätze
- Top Anbindung per S-Bahn, A 8/A 81 und Stuttgart, Flughafen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
2.430 €
Kaltmiete
18,10 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €
Kaution
5460 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR

Lage

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Anna-Reich-Straße 21MaichingenSindelfingen-Maichingen (71069)
Neuer Lieblingsort in perfekter Lage!

Anbindung & Mobilität:
Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen. Zur S-Bahnstation laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß. Mehrere Wege führen ins nur 15 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81 über die Sie schnell auf der A 8 und am 10 Minuten entfernten Flughafen sind.

Bildung & Einkaufen:
Eine Kita, die Grundschule und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Alle Schularten inklusive der Beruflichen Schulzentren gibt es in Sindelfingen. Laufen Sie bequem in die nahen Supermärkte oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland laden in Sindelfingen zum Shoppen ein.

Freizeit & Kultur:
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Freibad und zwei Hallenbäder. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung:

EUR 1.900,00 Kaltmiete (inkl. Einbauküche)
EUR 160,00 TG-Stellplatz
EUR 370,00 Betriebskostenvorauszahlung

EUR 2.430,00 Gesamtmiete Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Derya ErbogaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25UP3AN9YAA2
Referenznummer: 172223
Strenger Gebäudemanagement GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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