Provisionsfrei: Bungalow aus 2016 mit gepflegtem Garten
Dieser in den Jahren 2016-2017 massiv erbaute Bungalow liegt im grünen, ruhigen Stadtteil Philippinenhof-Warteberg. Die 7 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 191 m², welche als einzelne Wohneinheit, oder als Hauptwohnhaus (4ZKB) mit Einliegerwohnung/Büro (2ZKB) genutzt werden kann. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz für mehrere Nutzungsvarianten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie dreifachverglasten Kunststofffenstern auf Neubauniveau.
Merkmale
775 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.403,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
702.000 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
52.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Philippinenhof/Warteberg, Kassel (34127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Philippinenhof-Warteberg liegt im Nordosten von Kassel, der drittgrößten Stadt in Hessen, Deutschland. Er erstreckt sich über eine Fläche von etwa 4,5 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund 10.000 Einwohnern.
Philippinenhof-Warteberg ist ein eher ruhiger und grüner Stadtteil, der von vielen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Die Verkehrsanbindung in Philippinenhof-Warteberg ist sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Kassel und anderen umliegenden Stadtteilen verbinden. Die Autobahn A7 ist ebenfalls leicht erreichbar.
Insgesamt ist Philippinenhof-Warteberg ein sehr angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Lüftungsanlage mit Kühlfunktion - 3 große Terrassen - Gartenhaus - elektrische Rollläden - hochwertige Plissees -Schornstein für Kaminofen vorhanden
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.33, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.46
