Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 109 m² 173 m² Grundstück Rheinsheim Philippsburg 76661

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.743 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 173 m² Grundstück

Kernsaniertes kleines Haus in ruhiger Wohnlage von Philippsburg-Rheinsheim

Ein Single oder ein Paar finden in diesem kleinen Haus ein ideales Zuhause. Sie betreten das Haus über einen Flur, der zur linken Seite in das Badezimmer führt und zur rechten Seite in die Küche mit anschließendem Wohn- und Schlafzimmer. Über eine Aussentreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem Flur. Unter der schönen Pergola im Aussenbereich mit Blick auf den kleinen Garten, lässt es sich gemütlich sitzen. Die überdachte Einfahrt gibt Platz für Ihren PKW. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert. Geben Sie sich die Chance: Haus anstatt Wohnung – Privatsphäre gesichert!

Merkmale

173 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 12 m²)
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieSaniert
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.743,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

327.046 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

28.046 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.116 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinsheim, Philippsburg (76661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, gewachsene Wohngegend von Philippsburg-Rheinsheim

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Über den Anbieter

Englert Immobilien GmbH und Co. KG

Waghäuslerstrasse 30, 68753 Waghäusel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Claudia Englert-EustachiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26E5ZJ11HXTX

Referenznummer: rhein