3 Zimmer • 103,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.090 €
3 Zimmer • 103,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Einbauküche in zentraler Lage
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit rund 40 m², der das Herzstück der Wohnung bildet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der angrenzende Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, hell gefliesten Zustand. Die charmanten Dachschrägen sowie teilweise sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40,86 m²) Schlafzimmer (ca. 20,53 m²) weiteres Zimmer (ca. 15,56 m²) Separate Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Balkon Abstellraum Flur mit guter Aufteilung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
10,54 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Gernsbach (76593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Gernsbach, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum - ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von Entspannung und urbanem Leben schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
