2 Zimmer • 63,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
835 €
2 Zimmer • 63,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.04.2026
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon sucht nette Mieter
Ihre neue 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m2 mit Balkon und Aufzug befindet sich im 1. OG einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Dachbodenabteil. Als Bodenbelag wurde Vinyl-Design-Boden in der gesamten Wohnung verlegt und Fliesen im Badezimmer. Ihr Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken und ist hell und modern gestaltet. Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Auf Ihrem Balkon können Sie entspannt Ihre Abende ausklingen lassen. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Dachbodenabteil, in dem Sie genügend Stauraum haben, um diverse Haushaltsartikel, die Sie nicht täglich brauchen, unterzubringen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Dachboden; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.165,29 €
Kaltmiete
13,08 €/m²
835,29 €
Nebenkosten
217 €
Heizkosten
113 €
Kaution
2505.87 €2.505,87 €
Lage
Stoke-on-Trent-Str. 24, Bruck, Erlangen (91058)
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bruck in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A73, Ausfahrt Erlangen-Bruck fahren Sie nur ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in der Nähe. Autofahrer freuen sich über die Möglichkeit einen Tiefgaragen Stellplatz anmieten zu können, sodass die lästige Parkplatzsuche erpart bleibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
