4 Zimmer • 100 m² • 223,3 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 15
1 / 15
Reihenendhaus zum Kauf
259000 €259.000 €
2.590 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 223,3 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Zuhause
Dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in einer innenstadtnahen Lage, in 2. Baureihe der Bremer Heerstraße. Erstellt wurde die Immobilie im Jahr 1979, die Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 108 m². Gut geschnitten besteht das Platzangebot im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer, in dem auch ein Essbereich Platz findet, einer Küche inklusive einer schicken, neuwertigen Einbauküche, Gäste-WC, kleiner Abstellbereich unter der Treppe und Flur. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein ansprechendes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum (in dem sich auch die Gasheizung von 2006 befindet) und Flur. Ein separiertes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss, wie auch ein Duschbad mit WC und Waschbecken vom Hausbaujahr. Die Räumlichkeiten sind gepflegt, ein Bezug könnte kurzfristig erfolgen. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Holzhaus, in dem Fahrräder etc. ihren Platz finden werden. Ein kleiner Gartenbereich mit einer gepflasterten Terrasse rundet diese Immobilie ab. Die Überwegung ist gesichert, ein Einstellplatz Kfz liegt direkt vor dem Haus.
Merkmale
frei ab sofort
223,3 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.590 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osternburg, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in Oldenburg-Osternburg, etwa 1,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit ein städtisches Flair. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die tägliche Mobilität bietet sich eine Bushaltestelle in etwa 100 m sowie die Autobahnauffahrt in rund 700 m Entfernung. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Gastronomie und Freizeitangeboten, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
