Ländliche Idylle mit überzeugendem Wohnkomfort in naturnaher Lage von Tangstedt!
- Lage: Dorfstraße in Tangstedt - zeitgemäße, ansprechenden Ausstattung - naturnahe Wohnlage - 2010 umfangreich saniert - einladender Eingangs- und Dielenbereich - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - ca. 44 m² großer Wohn- und Essbereich - große Fensterfronten - gemütlicher Kamin - hochwertige Einbauküche - separater Schlaftrakt - gut geschnittenes Schlafzimmer - weiteres Kinder-/ Gästezimmer - modernes Duschbad mit Fenster - ansprechendes Glashaus - Sonnen-Terrasse und Blick in den gepflegten Garten - Vollkeller - Sauna mit Badezimmer - Doppel-Kellergarage mit elektrischem Tor
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
498 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.991,67 €/m²
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tangstedt (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße "Dorfstraße" liegt in naturnaher Wohnlage von Tangstedt / Kreis Stormarn.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf (Aldi, Budni, Edeka) sowie eine Bankfiliale, eine Bäckerei, eine Poststelle und Verwaltung können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen entweder in Duvenstedt, Poppenbüttel oder Norderstedt (ca. 10 Autominuten entfernt) zur Verfügung, welche ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar sind. Die Hamburger Stadtmitte liegt ca. 25 km entfernt.
Ebenso bietet Tangstedt einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und können mit einem Schulbus gut erreicht werden.
Ein großer, aktiver Sportverein mit zahlreichen Sparten stellt gerade für Familien und Kinder einen hohen Freizeitwert und Angebotsvielfalt dar.
Die über die Ortsgrenzen bekannte Reitanlage "Gut Tangstedt" liegt nur wenige hundert Meter von der Wohnanlage entfernt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.20, Distanz zum Bus: 0.06
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
