Der Name "Excellent" steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt - direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Es entstehen 20 großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3- bis 5 Zimmerwohnungen. Zwei Wohnungen befinden sich im Hochparterre, jeweils 4 Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss. Darüber hinaus bieten 2 einmalige Penthouse-Wohnungen einen fantastischen Rundumblick über die Weser. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 98 und 230 m².
Alle Wohnungen sind in bester Südwestlage ausgerichtet und bieten auf ihren herrlichen Sonnendecks einen einzigartigen Blick auf das maritime Bremen. Sie haben den exklusiven Ausblick - egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden.
Excellent besticht dazu u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale mit einem einzigartigen Charakter:
- Exklusives Design und hochwertige Materialien
- Durchdachte Grundrisse - perfekte Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität -
20 großzügige Eigentumswohnungen auf sechs Ebenen - 98 bis 230 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zum spektakulären Penthouse -
Penthouse mit Weserblick
- Edle Parkettböden in allen Wohneinheiten -
Großflächige Glasfronten für maximale Lichtwirkung -
Lichtdurchflutete Räume mit harmonischem Wohnambiente
- Jede Wohnung individuell planbar - für Ihren persönlichen Wohntraum
- Zwei moderne Aufzüge bis in die Penthouse-Ebene
- Barrierefreier Zugang auf allen Ebenen -
Elektrische Aluminiumlamellen-Stores an allen Fenstern
- Ausgefeiltes Wohnraumlüftungssystem für ein optimales Raumklima
- Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätzen und separatem Fahrradraum
- Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Materialien im Bad
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
2225000 €2.225.000 €
9.888,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.380.750 €1
Kaufpreis
2.225.000 €
Kaufnebenkosten
155.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
33.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
111.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Neustadt, Bremen (28199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das perfekte Zuhause - Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich.
Die exquisite Wohnlage macht es möglich, die Dinge mal aus anderer Perspektive zu betrachten, gezielte Auszeiten zu nehmen oder einfach nur die Gedanken schweifen zu lassen. In bevorzugter Insellage können Sie im Excellent auf dem Teerhof die Ruhe und Behaglichkeit Ihrer Traumwohnung genießen. Gleichzeitig stellt der Teerhof mit zwei Fußgängerbrücken ein Bindeglied zwischen Bremer Altstadt und der Neustadt dar. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zur Schlachte, dem historischen Schnoorviertel und zu Bremens Einkaufs- und Flaniermeile. Auch Sehenswürdigkeiten wie Rathaus, Markt, Dom, Kunsthalle oder Theater sind nur ein paar Gehminuten entfernt und Sie können unmittelbar in die vielfältigen Angebote großstädtischen Lebens eintauchen. Excellent auf dem Teerhof - Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben.
Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt.
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist:
Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-039 Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72
