Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt. Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr?
Merkmale
780 m² Grundstück
Gäste-WC
Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung.
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.
In diesem Preis sind enthalten:
Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen die Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses Dämmpaket KFW40 und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen Sanitär-Rohinstallation in den Wänden Heizungsanlage Wohlfühl-Klima-Heizung Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum Der Estrich
Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
346650 €346.650 €
2.818,29 €/m²
Provision für Käufer
nein
Geschätzte Gesamtkosten
383.291 €1
Kaufpreis
346.650 €
Kaufnebenkosten
36.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Salzungen (36433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Salzungen liegt südlich von Eisenach im Westen Thüringens am Mittellauf der Werra, zwischen dem Thüringer Wald im Norden und der Rhön im Süden. Bad Salzungen ist umgeben von einem bewaldeten Hügel- und Bergland mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Tälern und Ebenen.
Bad Salzungen besitzt mit dem Rathenaupark einen weitläufigen Park, der den direkt an der Innenstadt liegenden Burgsee im Süden umschließt. Der Burgsee besitzt eine Fläche von 10,33 Hektar und ist 25,5 m tief. Eine Besonderheit ist der Erlensee - als Binnensalzstelle mit einer seltenen Halophytenflora wurde er schon 1940 als Naturdenkmal ausgewiesen. Des Weiteren befindet sich im Kurgebiet unweit des Gradierwerks der so genannte Puschkin-Park, der dem Verlauf der Werra folgt.
Durch die Stadt führt die Bundesstraße 62 im Abschnitt Bad Hersfeld-Barchfeld. Von dieser abzweigend beginnt im Stadtgebiet die Bundesstraße 285, welche ins unterfränkische Mellrichstadt führt. Weiterhin ist über die B 62 die nahe gelegene Bundesstraße 19 (Eisenach-Meiningen-Würzburg) zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten befinden sich jeweils ca. 30 Kilometer entfernt in Friedewald, Eisenach und Waltershausen (alle Bundesautobahn 4) sowie Meiningen (Bundesautobahn 71).
Das Dr.-Sulzberger-Gymnasium ist das einzige Gymnasium der Stadt mit etwa 780 Schülern. In Bad Salzungen befinden sich außerdem vier Grundschulen, drei Regelschulen, die Hauptstelle der kommunalen "Musikschule Wartburgkreis" sowie der Volkshochschule des Wartburgkreises, ein staatliches Berufsbildungszentrum mit medizinischer Fachschule, zwei Förderschulen sowie eine höhere Berufsfachschule für Physiotherapie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.
Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Virtueller Rundgang im BIEN ZENKER Musterhaus ERFURT - https://lichtaufbau.de/360/html/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
