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allkauf haus GmbH
545.000 €
1 Zimmer  â€˘  66,9 m²  â€˘  245 m² GrundstĂĽck

Bungalow zum Kauf
545000 €
8.151 €/m²
1 Zimmer  â€˘  66,9 m²  â€˘  245 m² GrundstĂĽck

Ihr individuelles Traumhaus - Ein Bungalow ganz nach Ihren WĂĽnschen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt und bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 66,86 m², die viel Raum für Ihre kreativen Ideen lässt. Der durchdachte Grundriss beinhaltet einen offenen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Auf dem geräumigen Grundstück von 245,00 m² erwartet Sie zudem ein einladendes Außengelände, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Merkmale

  • 245 m² GrundstĂĽck
Dieser Bungalow erfüllt den KFW55 Standard und begeistert nicht nur durch sein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch durch eine hohe Energieeffizienz. Zu den besonderen Merkmalen gehören hochwertige Baumaterialien wie eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern, die mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet sind und zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit bieten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
545000 €
8.151,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
594.431 €1
Kaufpreis
545.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen bietet eine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Stadt hält außerdem ein vielfältiges Freizeitangebot bereit, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier besonders abwechslungsreich gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir ermöglichen es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bieten Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete an: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer von einem eigenen Zuhause träumt, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten unerwartet höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Das passiert nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, steht häufig vor vielen Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet Ihnen:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet flexible Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Käufer den Innenausbau selbst übernehmen können. Das spart Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Die modernen Fertighäuser von allkauf sind ideal für all jene, die Kosten sparen und ihr Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Die hochwertigen Ausbauhäuser bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostensenkung erwartet Sie bei allkauf. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, welches Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Das senkt Ihre Baukosten erheblich und gibt Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Online-ID: 2njk65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74686
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