Attraktive 2-Zimmer-EG-Wohnung im neuen Wohnensemble
In einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, deren Fertigstellung voraussichtlich im Jahr 2027 erfolgen wird.
Das Wohnensemble überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Gesamtausstattung. Das gesamte Objekt wird barrierefrei gestaltet und bietet damit Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner.
Die Wohnung selbst besticht durch einen harmonisch geschnittenen, modernen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung entsteht ein ausgewogenes, weiches Tageslicht, das den Räumen eine ruhige und behagliche Stimmung verleiht.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur privaten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer und alle weiteren Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung.
Die Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohngegend, die Ruhe, Wohnkomfort und eine attraktive Umgebung miteinander verbindet. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Bauqualität und zeitgemäßes Wohnen setzen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Die Wohnung besticht durch eine moderne und neuwertige Ausstattung, die hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen miteinander verbindet.
Sie verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft.
Das gesamte Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet, ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Wohnungen komfortabel erreichbar sind.
Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung in Weiß tragen zur optimalen Wärmedämmung und zum Klimaschutz bei.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist Teil des Projekts und rundet das Angebot ab. Das Neubauensemble wurde bewusst energieeffizient und klimafreundlich geplant, sodass modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit kombiniert wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
4.320,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
245.030 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
16.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Trossingen, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend.
Hier genießen die Bewohner die Vorteile einer entspannten, grünen Umgebung, während das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und Wohnqualität, ideal für Familien, Paare oder alle, die die Balance zwischen städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zu, um Ihnen einen noch detaillierteren Einblick in das Projekt zu geben.
Besonders attraktiv macht das Neubauensemble die Vielfalt der angebotenen Wohnungsgrößen, die Möglichkeit individueller Ausbaustufen sowie die Nutzung von Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung.
Fördermöglichkeiten über die KfW mit folgenden Programmen möglich - Förderprodukt: Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297,298,498)
Bei näherem Interesse oder Fragen zu einzelnen Optionen sprechen Sie uns bitte jederzeit an - wir beraten Sie gerne persönlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
