Sehr gepflegte Wohnung an Kapitalanleger zu verkaufen !
Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage: Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin (70 Jahre) zurück gemietet. Dies bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlange, der Blick von Wohnzimmer und Loggia richtet sich zur Grünfläche. Der Flur im Eingangsbereich führt in die gut ausgestattete Einbauküche und die Gästetoilette sowie das geräumige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung mit Essbereich und einer nach Süden gerichteten Loggia. Von hier aus erreicht man die beiden weiteren Zimmer und das Bad. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Sowohl in der Küche als auch in der Gästetoilette gibt es Fester und damit Tageslicht.
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12.852,00 inkl. MwSt. 3.57 % inkl. MwSt (12.852,00 €) vom Marktwert der Immobilie (360.000,00 €)
Geschätzte Gesamtkosten
392.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
32.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröbenzell (82194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen und infrastrukturell entwickelten Gegend. Gröbenzell selbst ist eine charmante Gemeinde westlich von München und bietet eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ärzte, Apotheken und eine gute medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Gröbenzell verfügt über eine S-Bahn-Anbindung (S3), die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Kaufpreis.
