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Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paulusviertel, Halle (Saale) / Nord (06114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese tolle Eigentumswohnung finden Sie im Paulusviertel. Es wurde ursprünglich als "Kaiserviertel" für Professoren und andere Eliten geplant. Heute gefällt die Lage durch die Nähe zum Grün ohne die Urbanität einer Großstadt zu missen. Das Paulusviertel ist ein Stadtviertel rund um die Pauluskirche in Halle. Es gehört zum Stadtbezirk Nord und wird im Süden von der Ludwig-Wucherer-Straße, im Norden und Osten von der Paracelsusstraße und im Westen von der Reilstraße begrenzt. Derzeit wohnen über 12.000 Bürger im Stadtviertel. Die Lage besticht durch die wunderschönen, überwiegend gründerzeitliche Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. Das Paulusviertel zählt nicht grundlos zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Halle. Das Einwohnerklientel reicht von Professoren, Doktoren und Lehrern bis hin zu jungen Familien. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Wer auf sein Auto verzichtet, hat dennoch kein Problem ins Zentrum zu gelangen. Mit der Straßenbahn, dem Elektroroller oder dem Fahrrad gelangt man schnell in die Innenstadt. Besonders bemerkenswert sind die vielen kleinen und alternativen Angebote an Cafés, Bars, Restaurants und Läden. Wer es etwas ruhiger und natürlicher mag gelangt in nur wenigen Minuten zum Galgenberg oder auf die Peisnitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: - denkmalgerechte Wiederherstellung des Dachgeschosses - Erneuerung der Treppe zum Dachgeschoss - Anpassung der Dachterrasse nach Denkmalverordnung
