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Königskinder Immobilien GmbH

Frau Alexandra Graf

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Nr. anzeigen

004917680469930

Charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück

€ 490.000

Kaufpreis

164,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77770 Durbach / Ebersweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ebersweier ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Durbach im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt am Eingang des malerischen Durbachtals, eingebettet in die sanften Rebhänge und Waldlandschaften des Schwarzwalds. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau, ihre hohe Lebensqualität sowie ihren naturnahen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 27.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus ca. dem Jahr 1930 bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 renoviert, wobei unter anderem teilweise die Fenster erneuert wurden.

Im Innenbereich sind überwiegend Fliesen- und Laminat verbaut...

Ausstattung

Von der ersten Wohnung aus besteht ein direkter Zugang zur Waschküche sowie zur Garage.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet viel Raum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine geräumige Wohnküche ist vorhanden.
Zusätzlich steht ein großer Hof zur Verfügung mit viel Parkmöglichkeiten.

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,23 m², Gesamtfläche: 220,75 m², vermietbare Fläche: 164,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 4.200,00 m², Kellerfläche: 33,44 m², Dachbodenfläche: 58,47 m²...