Bungalow zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 90,6 m² 480 m² Grundstück Borssum/Hilmarsum Emden 26725

Bungalow zum Kauf
175000 €
1.931 €/m²
4 Zimmer • 90,6 m² • 480 m² Grundstück

Bungalow in ruhiger Lage

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1974 in einer Holzrahmenbauweise auf einem Erbpachtgrundstück der Moormerländer Deichacht mit einer Größe von 480 m² erbaut. Die Wohnfläche mit einer Größe von ca. 90,62 m² und einer Nutzfläche von 28 m² erstreckt sich über eine Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und ein Gäste-WC komplettieren das Objekt. Ein Vorratsraum, die Garage und eine überdachte Terrasse, sowie eine offene Terrasse in südlicher Ausrichtung erhöhen den Wohnkomfort.

Der Erbpachtvertrag läuft noch 47 Jahre bis 2073 und der jährliche Erbpachtzins beträgt 364,80 Euro.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

480 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
3 Stellplätze

- Baujahr 1974 Holzrahmenbauweise
- Erbpachtzins 364,80 EUR/Jahr
- Ebenerdig
- Badezimmer und Gäste-WC
- Gartenausrichtung Süd-Südwest
- Ruhige Lage
- Heizungstherme aus dem Jahr 2008

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.931,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borssum/Hilmarsum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen