Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 60,2 m² Breitscheidstraße 37 Seidnitz/Dobritz Dresden / Seidnitz/Dobritz 01237

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.309 €/m²
2 Zimmer • 60,2 m²

Kleine Kapitalanlage mit Fußbodenheizung

Wohnung

Merkmale

Keller

+ Kaltmiete 421,00 EUR = 7,00 EUR je m²
+ Hausgeld beträgt 4,76 EUR je m²
+ Mietvertrag mit dem Verwalter geschlossen bis 30.11.2028
+ Denkmalschutz
+ Fußbodenheizung
+ Gaszentralheizung
+ Kernsanierung 2007

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.308,59 €/m²

Hausgeld

286.6 €

Provision für Käufer

Pauschalprovision: 4.760,00 EUR

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.052,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

149.425 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

10.425 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.645 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breitscheidstraße 37, Seidnitz/Dobritz, Dresden / Seidnitz/Dobritz (01237)

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Online) mit Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte vermietbare Fläche: 60,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver NiemannDein Kontakt

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Online-ID: 268HUMN8L6X2

Referenznummer: WI 61281