Neubau - Einfamilienhaus mit SĂĽdwestgarten und Doppelgarage in MĂĽnster-Wolbeck
In einem attraktiven Neubaugebiet von Münster-Wolbeck erwartet liegt das soeben fertiggestellte Einfamilienhaus, welches für einen kurzfristigen Erstbezug bereitsteht. Das KfW-55-Haus mit moderner Luftwärmepumpe, automatischer Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz.
Auf einem 501 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 178 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch ihre moderne Gestaltung, großzügige Fensterflächen und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept bestechen. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit integrierter, durch einen Versatz elegant abgegrenztem Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die großzügig überdachte Terrasse und in den Garten. Durch die in Teilen nach oben geöffnete Decke entsteht im Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl, das von der Empore im Obergeschoss zusätzlich betont wird. Ein Büro- bzw. Gästezimmer mit Gartenzugang, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage komplettieren die Etage. Optional kann im Wohnbereich ein Kaminofen angeschlossen werden. Das Erdgeschoss ist durchgehend mit modernen 60x60 Fliesen ausgestattet.
Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden verlegt. Von einem Zimmer sowie von der Empore hat man Zugang zur sehr großen Dachterrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.
Das Haus wird durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor abgerundet. Der Garten bietet eine angenehme Größe und viel Raum für individuelle Gestaltung.
Merkmale
501 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolbeck, Münster (48167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Münster-Wolbeck, einem Stadtteil, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte liegen ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Wolbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten: Spaziergänge und Radtouren entlang der Werse, großzügige Grünflächen und Sportangebote in den Vereinen vor Ort schaffen hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie die Münsteraner Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichen - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe kombinieren möchten.
