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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
729.000 €
3 Zimmer  •  222,3 m²  •  579 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
729000 €
3.280 €/m²
3 Zimmer  •  222,3 m²  •  579 m² Grundstück

Außergewöhnlich und Luxus - Wenn Sie das Besondere suchen!

Dieses besondere Einfamilienhaus ist ein architektonisches Unikat: Ursprünglich als Kirchengebäude errichtet, wurde es mit viel Liebe zum Detail zu einem exklusiven Wohnhaus umgestaltet.

Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit seinem ausdrucksstarken Treppenaufgang, der den Charakter des Hauses unterstreicht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großes und luxuriöses Tageslichtbad mit Doppeldusche und großem Waschtisch. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, ausgestattet mit einer freistehenden Designer-Badewanne und einer angrenzenden Ankleide - ein Ensemble, das Komfort und Exklusivität vereint.

Das Obergeschoss beeindruckt durch einen ca. 3,5 Meter hohen Wohnraum mit einer Fläche von rund 74?m². Die offene Gestaltung schafft eine außergewöhnliche Raumwirkung, die den ursprünglichen Charakter des Kirchengebäudes bewahrt und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit diversen Elektrogeräten - darunter ein Dampfgarer - ausgestattet ist. Hier bleiben keine Kochwünsche offen. Eine Glas- bzw. Trennscheibe separiert die Küche optisch vom Wohnraum, ohne die Großzügigkeit und Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen.

Die Kombination aus architektonischer Höhe, moderner Küchentechnik und großzügiger Fläche macht das Obergeschoss zum Herzstück des Hauses - perfekt für repräsentatives Wohnen und stilvolle Gastlichkeit.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 579 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1954
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
729000 €
3.279,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
806.055 €1
Kaufpreis
729.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EutingenPforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und sehr beliebten Wohngebiet im Pforzheimer Stadtteil Eutingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Hentschel
Herr Thomas HentschelDein Kontakt
Online-ID: 2njmq5f
Referenznummer: 107480
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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