Ihr perfektes Zuhause in Heroldsberg - Individuell gestaltet für Ihre Familie
Entdecken Sie Ihr neues Wohnparadies in der malerischen Gemeinde Heroldsberg! Dieses außergewöhnliche, individuell geplante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m² und einem großzügigen Grundstück von 480 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete und einladende Räume, die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was es zur perfekten Wahl für Familien macht. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort sowie Energieeffizienz, gemäß dem KFW55 Standard. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus zeitgemäßem Design und intelligenter Raumaufteilung inspirieren!
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Abmessungen, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimierte Heizkosten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien - TOXPROOF Gütesiegel Zusätzlich dürfen Sie sich auf eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage freuen. Die Just-in-Time-Lieferung garantiert Ihnen einen schnellen Baufortschritt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
674000 €674.000 €
4.123,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
735.132 €1
Kaufpreis
674.000 €
Kaufnebenkosten
61.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.110 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.062 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heroldsberg (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Gemeinde Heroldsberg, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie rasch zu den umliegenden Städten bringt. Genießen Sie die Vorzüge der Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von garantierten Preisen ohne versteckte Kosten. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, aktiv mitzugestalten oder die Arbeit unseren Fachleuten zu überlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
