Qualität, die bleibt - Ihr Einfamilienhaus in Altomünster
In Altomünster entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 134 m². Das Projekt wird in der bewährten Schwabenhaus-Qualität realisiert und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Dieses Bauvorhaben wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich auf ein bezugsfertiges Zuhause freuen können. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie Schwabenhaus als verlässlicher Partner mit über 55 Jahren Erfahrung.
IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT.
Merkmale
365 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen hohen Komfort von Anfang an. Die Ausstattung umfasst eine Premium-Manufakturwand mit Putzfassade sowie Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpen-Heizung. Im Innenbereich sind sämtliche Maler- und Tapezierarbeiten, Spachtelarbeiten sowie die Verlegung von Laminat oder textilen Bodenbelägen bereits enthalten. Auch die Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller und eine Echtglas-Duschabtrennung gehören zum Standard. Eine Massiv-Vollholz-Treppe verbindet die Etagen stilvoll und wertig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
6.335,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
895.695 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
46.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altomünster (85250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altomünster ist ein idyllischer Markt im oberbayerischen Landkreis Dachau und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Metropolregion München. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gewachsenen Ortsstruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten medizinischen Versorgung.
Durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Nähe zu Dachau und München ist Altomünster auch für Pendler attraktiv. Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
