IMMOBERLIN.DE - Frisch sanierte Altbauwohnung in beliebter Lage
Diese ansprechend geschnittene Altbauwohnung bietet drei hübsche Zimmer und besticht durch ihre frische Renovierung. Charakteristisch sind u.a. die Holzkassettentüren. Der Flur führt linkerhand direkt in die funktionale Küche, die mit zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten ausgestattet ist. Hier findet sich ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Stühle, sodass sich die Küche ideal als Wohnküche nutzen lässt. Rechts vom Flur zweigt das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne ab. Praktische Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier ebenfalls vorhanden. Geradeaus vom Flur geht es in ein großzügiges Zimmer, das durch seine zwei Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Dieses zentrale Durchgangszimmer eignet sich z.B. hervorragend als angenehmer Wohn- und Essbereich. Von hier aus führen Türen in zwei weitere behagliche Zimmer, die sich z.B. sehr gut als Schlafzimmer eignen. Das straßenseitige Zimmer verfügt über zwei Dachflächenfenster, die eine charmante Atmosphäre schaffen. Der Fußboden in der Küche ist mit neuem hochwertigem Linoleum ausgelegt. Das Bad ist gefliest während im Flur und in den Zimmern liebevoll aufgearbeitete Kiefernholzdielen erfreuen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Dieser hellen Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Auf der Suche nach einem sanierten und harmonischen Wohnambiente in sehr gutem Erhaltungszustand sowie in wohliger Lage sind Sie hier an genau der richtigen Adresse.
Merkmale
frei ab sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
4.590,16 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
312.396 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
32.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederschönhausen, Berlin (13156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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