Clever bauen mit allkauf! ErfĂĽllt Euch den Traum vom Eigenheim!
Die City Villa 1, eine ansprechende Stadtvilla, besticht durch ihr stilvolles und zeitloses Design. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu erholsamen Stunden im Kreise Ihrer Lieben ein. Im Obergeschoss haben alle Familienmitglieder die Möglichkeit, ihre persönliche Rückzugsoase zu genießen. Hier erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das über ein praktisches Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer verfügt, welches ausschließlich von diesem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss verhindert, dass es morgens zu Streitigkeiten um die sanitären Einrichtungen kommt.
Merkmale
807,9 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück ? Grundstücksfläche von 808m² ? Teilbar
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch KfW 40+
? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen, die Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge umfassen - Pauschale für Planänderungen zur Anpassung der Grundrisse - Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster in der gesamten Immobilie - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
661069 €661.069 €
3.381,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
721.027 €1
Kaufpreis
661.069 €
Kaufnebenkosten
59.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.916 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.137 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Johann, Train (93358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit vielen Unwägbarkeiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? So etwas passiert nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf ermöglicht Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau eigenständig übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren gleich doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell entworfen und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies führt zu einer deutlichen Reduzierung Ihrer Baukosten und gibt Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Zusatzkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
