Frisch sanierter Altbau - möbliert und mit zwei Balkonen
Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem charmanten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 und verbindet klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie sehr hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die einen hervorragenden Blick in die Natur bieten. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Teile der Einrichtung bestehen aus hochwertigen Designer-Möbeln und verleihen den Räumen ein stilvolles Wohnambiente. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche im Keller sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung, welcher zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Gas- und Stromverträge werden vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Altbaucharme und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage suchen.
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Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend hochwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem die Elektrik vollständig erneuert sowie das Badezimmer inklusive sämtlicher Sanitäranlagen modernisiert. In den Wohnräumen wurde das hochwertige Fischgrätenparkett bzw. die originalen Dielen fachgerecht aufgearbeitet, was den klassischen Altbaucharakter stilvoll unterstreicht. Sämtliche Wände und Türen wurden ebenfalls neu aufbereitet. Die neue Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Kochutensilien, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Besteck sind bereits vorhanden. Die Wohnung ist somit vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Möblierung besteht aus ausgewählten, hochwertigen Designer-Möbeln und sorgt für ein stimmiges, modernes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil. Der großzügige Garten steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Mietkosten
Warmmiete
2.049 €
Kaltmiete
18,10 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
149 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3800 €3.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Lage
Stötteritz, Leipzig (04299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Die gewachsene Altbaustraße zeichnet sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Südfriedhof, das Völkerschlachtdenkmal sowie verschiedene Grünanlagen und Spazierwege befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die Südvorstadt oder Connewitz mit vielfältiger Gastronomie- und Kulturszene. Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten bequem erreichbar.
