Bien-Zenker: Ihr Traumhaus in Gommern - Zukunftsweisend und Individuell
Das Bien-Zenker EDITION 134 ist mehr als ein Haus - es ist der Inbegriff von individuellem Wohnen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Hier treffen durchdachte Architektur und modernes Wohnkonzept aufeinander und schaffen eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von 134 Quadratmetern, die mit vier Zimmern genug Raum für die ganze Familie bietet. Der gut durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass im Erdgeschoss die Küche vom Ess- und Wohnbereich getrennt ist, während ein zusätzliches Arbeitszimmer Platz für produktives Arbeiten schafft. Im Dachgeschoss finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder bieten, sowie ein geräumiges Familienbad.
Ein weiteres Highlight des Hauses sind die komfortablen Details, die den Alltag erleichtern. Die schicke, geradläufige Treppe führt elegant ins Dachgeschoss, während die kuschelige Empore dort drei Zimmer erschließt. Im Erdgeschoss sorgt der Technikraum neben dem Gäste-WC für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das durchdachte Design ermöglicht es Ihnen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - dank des großzügigen Grundstücks von 582 Quadratmetern - eine Oase der Entspannung zu schaffen.
Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", um den Bauprozess völlig stressfrei zu erleben. Diese Option beinhaltet den kompletten Hausbau samt Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dies bedeutet für Sie: Einziehen ohne Baustress! Genießen Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause, während Bien-Zenker alles Weitere übernimmt. So sparen Sie wertvolle Zeit und Nerven und können sich voll und ganz auf das Erlebnis "Wohnen" konzentrieren.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker steht mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern an der Spitze der Fertighausanbieter in Deutschland. Mit einem Sitz in Schlüchtern setzen wir Maßstäbe im modernen Hausbau - individuell angepasst an Ihre Wünsche kombiniert mit wohngesunden Materialien und zukunftssicheren Standards.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
682 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 134 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen eröffnet dieses Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das Erdgeschoss besticht durch eine klare Raumaufteilung: Eine separate Küche lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu zelebrieren, während der angrenzende Ess- und Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und einen Technikraum, sodass alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens harmonisch integriert sind.
Besonderer Wert wurde auch auf Komfortdetails gelegt: Die elegante Treppe ins Dachgeschoss verbindet stilvoll die beiden Wohnebenen miteinander und endet in einer gemütlichen Empore. Hier oben befinden sich drei Schlafzimmer - perfekt dimensioniert für Privatsphäre oder kreative Rückzugsorte. Das großzügige Familienbad komplettiert das Angebot mit seiner modernen Ausstattung und bietet einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie den Luxus eines bezugsfertigen Zuhauses ohne jeglichen Baustress. Alle Bauabschnitte werden von Bien-Zenker professionell ausgeführt - vom Fundament bis zur letzten Schraube erwartet Sie höchste Qualität in jedem Detail. Dies gibt Ihnen nicht nur Sicherheit und Planungskomfort, sondern auch mehr Zeit zur Vorfreude auf Ihr neues Heim.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
412453 €412.453 €
3.078,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.050 €1
Kaufpreis
412.453 €
Kaufnebenkosten
43.597 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.187 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.623 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gommern (39245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gommern bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur gepaart mit naturnaher Ruhe - ideal für Familien ebenso wie Paare oder Singles jeden Alters. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet mit Apotheken und Arztpraxen vor Ort.
Für Pendler oder Freizeitliebhaber bietet Gommern zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnnetze für längere Strecken. Naturfreunde kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Ob Bildungseinrichtungen oder Freizeitmöglichkeiten - alles befindet sich in unmittelbarer Reichweite Ihres neuen Zuhauses bei Bien-Zenker in Gommern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360
Bien Zenker - https://www.bien-zenker.de/
Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
