Exklusiv für Liebhaber - QNG Penthouse für Menschen mit Sinn für das Besondere
Hoch über den Dächern des Katzenbergs thront dieses exklusive Penthouse und bietet einen atemberaubenden Fernblick, der seinesgleichen sucht. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die dritte Ebene, wo sich diese außergewöhnliche Residenz über die gesamte Fläche des Hauses B erstreckt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zur Linken ein großzügiger Abstellraum mit ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Anschließend betreten Sie das lichtdurchflutete Tageslichtbad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, die modernen Komfort mit elegantem Design verbindet. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Penthouses. Auf einer beeindruckenden Fläche bietet die Küche ausreichend Platz für eine stilvolle Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein hochwertiges Hebe-Schiebe-Element führt Sie von hier aus direkt auf die großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden mit unvergleichlichem Ausblick ermöglicht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein nach Norden ausgerichtetes Homeoffice, das Ruhe und Inspiration für produktives Arbeiten bietet. Daneben liegt ein geräumiges Kinderzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer begehbaren Ankleide und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Tag mit einem Blick über die Stadt beginnen und ausklingen lassen können. Dieses Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
+Top-Lage in der Oberen Stadt in reizvoller Umgebung +Charaktervolle Immobilie mit beachtlicher Raumaufteilung +Lichtdurchflutete großzügige Räume +Attraktive Wohnungsvielfalt – 16 Wohnungen & 2 Penthouse-Wohnungen +Komfortabel & barrierearm – Aufzug in Haus A & B für bequemen Zugang +Vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten +Moderne Architektur & energieeffiziente Bauweise +Hochwertige und erlesene Ausstattung +Sichere Parkmöglichkeiten – Außenstellplätze auf dem Grundstück +Hohe Lebens- und Naherholungsqualität +Attraktive KfW-Förderungen (bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen!) +Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise +Gesundes Wohnklima durch nachhaltige Materialien +Hochwertige Dämmung & dreifach verglaste Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Katzenberg 2, Landau, Landau an der Isar (94405)
Obere Stadt am Katzenberg – Exklusives Wohnen mit Weitblick
Die moderne Wohnanlage befindet sich in der Oberen Stadt am Katzenberg, einem der begehrtesten Wohngebiete von Landau an der Isar. Die erhöhte Hanglage bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht über das Isartal, sondern auch ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld.
Die Obere Stadt, insbesondere das Gebiet um den Katzenberg, gilt als eine der BESTEN Wohnlagen in Landau!
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Damit Sie sich vorstellen können, wie es sich anfühlt, in einem bezugsfertigen Mehrfamilienhaus zu wohnen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vergleichbare, bereits fertiggestellte Wohnung in einem unserer abgeschlossenen Wohnprojekte zu besichtigen.
