Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die nicht nur Investoren, sondern auch Selbstnutzer begeistert. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf einer Wohnfläche von 55 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt - zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer praktischen Dusche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Balkon, der dazu einlädt, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein gepflegter Zustand und ein praktischer Abstellraum runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
176000 €176.000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.243 €1
Kaufpreis
176.000 €
Kaufnebenkosten
21.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.640 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elisenstr. 98a, Ensen, Köln - Porz (51149)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Köln, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur biete.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.sack-finanz.de ______________________________
Nicht alle Objekte sind im Internet gelistet, sondern werden im Vorfeld bereits an unsere vorgemerkte Kundschaft vermittelt. Sollte jetzt kein passendes Objekt für Sie dabei sein, rufen Sie uns einfach an (02761/ 943 769 15) oder senden eine Mail an: a.ketsos@sack-finanz.de
Sie erhalten umgehend eine Nachricht, sobald wir Ihr Wunsch-Objekt gefunden bzw. im Angebot haben. __________________________________
Sie wollen Ihre IMMOBILIE VERKAUFEN / VERMIETEN? In einem - für Sie unverbindlichen und kostenlosen - Beratungsgespräch geben wir Ihnen gerne nützliche Tipps und wichtige Hinweise für eine(n) erfolgreiche(n) Immobilienverkauf oder -Vermietung. __________________________________
Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers. Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
