1 Zimmer • 35,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Studio zur Miete - Erstbezug
495 €
1 Zimmer • 35,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
ERSTBEZUG! 1-Zi.-OG-Wohnung mit Balkon in Cloppenburg
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem 20-Parteienhaus in Cloppenburg. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.
Die Immobilie wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik sowie eine komfortable Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristig niedrige Energiekosten.
Die Fertigstellung ist zum 01.07.2026 geplant.
Raumaufteilung
Über den Eingangsbereich betreten Sie die helle und freundliche ca. 35,50 m² große Wohnung. Direkt links vom Eingang befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Waschbecken, WC sowie einer ebenerdigen Dusche mit Ablaufrinne. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der praktischen Stauraum schafft. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte wie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Die bodentiefen, großen Fensterelemente sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und runden das attraktive Raumgefühl der Wohnung ab.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zudem steht den Bewohnern im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung. Leistungen, rund ums Haus (z.B. Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice) sind in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Cloppenburg und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Innenstadt von Cloppenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 72 und die Bundesstraße 68 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A29 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in Cloppenburg.
Weitere Informationen
WICHTIGE HINWEISE
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